شركة لافيستا للتطوير العقاري ومشروع لافيستا سيتي ضمن مشروعاتها في العاصمة الإدارية

يمثل لافيستا سيتي أحد أكبر مشروعات شركة لافيستا السكنية، إذ يمتد على نحو 910 أفدنة في منطقة R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام النهر الأخضر وبالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي. ويضم المشروع تاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة داخل مجتمع منخفض الكثافة، لا تتجاوز نسبة البناء المعلنة فيه نحو 15%.

ويجمع المشروع بين خبرة المطور في تصميم مجتمعات الفلل وبين مساحة تسمح بتوزيع الحدائق والبحيرات والنادي والخدمات على مناطق متعددة. وتبدأ مساحات المنازل من نحو 230 مترًا، بينما تصل بعض نماذج الفلل الكبيرة إلى قرابة 470 مترًا.

مشروع لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية

اختارت الشركة الحي R4 لإنشاء مشروع فلل متكامل بالقرب من النهر الأخضر. ويرتبط الموقع بالطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، كما يقع في نطاق متصل بالقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل وبدر والعاصمة الإدارية.

وتتكون المدينة من أجزاء سكنية متعددة، مع فصل نسبي بين المنازل والمناطق التجارية والإدارية. ويهدف هذا التخطيط إلى الحفاظ على هدوء الشوارع الداخلية، مع توفير الخدمات ضمن مسافة مناسبة.

وتشمل عناصر المشروع:

• مناطق للتاون هاوس.

• أحياء للتوين هاوس.

• فللًا مستقلة.

• بحيرات وحدائق.

• ناديًا اجتماعيًا ورياضيًا.

• مناطق تجارية ومطاعم.

• خدمات تعليمية وطبية.

• مسارات للمشي والدراجات.

• مناطق للأطفال.

• أمنًا وصيانة وإدارة.

موقع كمبوند لافيستا سيتي من مشروعات لافيستا

يقع كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية أمام النهر الأخضر داخل R4. ويقربه موقعه من الحي الحكومي وحي المال والأعمال ومحاور العاصمة الرئيسية.

كما يتصل المشروع بعدة اتجاهات:

• محور محمد بن زايد الجنوبي.

• الطريق الدائري الإقليمي.

• الطريق الدائري الأوسطي.

• طريق القاهرة–السويس.

• الطرق المؤدية إلى مدينة المستقبل.

• الطرق المتصلة بمدينة بدر.

• المحاور المتجهة إلى القاهرة الجديدة.

ويجب تقييم الموقع من داخل المرحلة نفسها، لأن اتساع مساحة المشروع يجعل بعض المناطق أقرب إلى البوابة من غيرها.

مساحة مشروع لافيستا سيتي وتخطيطه

يمتد المشروع على نحو 910 أفدنة، مع تخصيص 15% تقريبًا للمباني. ويذهب باقي الأرض للطرق والمرافق والمساحات الطبيعية.

ويعتمد التخطيط على:

1. توزيع الوحدات داخل مناطق محددة.

2. إنشاء فواصل خضراء بين المنازل.

3. توفير شوارع يصل عرض بعضها إلى نحو 18 مترًا.

4. وضع النادي والخدمات في مواقع مركزية.

5. فصل حركة التجارة والإدارة عن الشوارع السكنية.

6. إنشاء حدائق وبحيرات مشتركة.

7. توفير أكثر من مسار للحركة داخل المدينة.

ولا تعني مساحة المشروع أن جميع الخدمات بعيدة؛ إذ يحدد الماستر بلان مناطق خدمية تخدم الأحياء المحيطة بها.

الوحدات التي تقدمها لافيستا في لافيستا سيتي

تختلف الأنواع في درجة الاتصال والخصوصية:

• التاون هاوس الميدل: يبدأ من نحو 230 مترًا، ويتصل بوحدتين.

• التاون هاوس الكورنر: يبدأ من نحو 240 مترًا، ويحصل غالبًا على واجهة إضافية.

• التوين هاوس: يأتي في نطاق 275–280 مترًا تقريبًا، ويتصل بمنزل واحد.

• الفيلا المستقلة: تبدأ بعض نماذجها من نحو 300 متر، وتصل الفئات الأكبر إلى مساحات أعلى.

وعند اختيار الوحدة يجب معرفة مساحة الأرض إلى جانب مساحة المبنى، لأن الحديقة والارتدادات قد تختلف بين نموذجين متقاربين في المساحة الداخلية.

تصميم La Vista City New Capital

يحمل La Vista City New Capital الطابع المعماري الذي يظهر في عدد من مشروعات لافيستا، مع واجهات هادئة وحدائق خاصة ومساحات مشتركة واسعة. وتختلف النماذج بين التاون والتوين والفيلا، لكنها ترتبط بلغة تصميم واحدة تحافظ على شكل المجتمع.

ويمكن الاطلاع على La Vista City New Capital للتعرف إلى اسم المشروع ونماذجه باللغة الإنجليزية.

وتُراجع الوحدة من حيث:

• اتجاه الواجهة.

• عدد الطوابق.

• موقع السلم.

• توزيع غرف النوم.

• مساحة الاستقبال.

• غرفة المساعدة.

• التراس أو الروف.

• الحديقة الخاصة.

• موقع الجراج.

• المسافة من المنزل المقابل.

خدمات مشروع لافيستا سيتي من لافيستا

توفر الخطة ناديًا رياضيًا واجتماعيًا وملاعب وحمامات سباحة وناديًا صحيًا، إضافة إلى المناطق التجارية والطبية والتعليمية.

وتشمل الخدمات:

الفئة	الخدمات
رياضية	نادٍ، ملاعب، صالات ومسارات
اجتماعية	كلوب هاوس ومناطق تجمع
تجارية	متاجر ومطاعم ومقاهٍ
طبية	مركز طبي وصيدلية
تعليمية	خدمات ومدارس ضمن التخطيط
ترفيهية	مناطق أطفال وحدائق وبحيرات
تشغيلية	أمن وصيانة وجراجات ومراقبة

ويجب تحديد الخدمات العاملة داخل المرحلة المطلوبة، لأن المشروع ينفذ على أجزاء متتابعة.

لافيستا سيتي ضمن محفظة La Vista Developments

لا يأتي المشروع منفصلًا عن خبرة الشركة؛ فقد بدأت لافيستا نشاطها عام 1991، ثم توسعت بين المنتجعات الساحلية والمجتمعات السكنية داخل المدن.

وتنقسم أبرز أعمالها إلى:

منتجعات لافيستا الساحلية

تشمل مشروعات الشركة في العين السخنة سلسلة لافيستا 1 إلى 7، إلى جانب لافيستا راي وجاردنز وتوباز. كما توجد مشروعات في الساحل الشمالي ورأس الحكمة، منها لافيستا باي ولافيستا باي إيست وكاسكادا ولافيستا رأس الحكمة.

مشروعات الباتيو السكنية

تنتشر مشروعات الباتيو في القاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والعاصمة الإدارية، وتشمل الباتيو أورو والباتيو 7 والباتيو تاون والباتيو ريفا والباتيو هيلز والباتيو فيدا والباتيو سولا والباتيو فيرا.

مشروعات لافيستا في العاصمة الإدارية

يأتي لافيستا سيتي في مقدمة مشروعات الشركة داخل العاصمة، إلى جانب الباتيو جاد. ويقدم الأول مجتمع فلل واسعًا، بينما يضيف المشروع الآخر خيارات سكنية مختلفة ضمن نطاق العاصمة.

إدارة لافيستا سيتي بعد التسليم

تتميز الشركة بأنها لا تعمل في التطوير الإنشائي فقط، بل تشمل أعمالها التصميم واللاندسكيب والتشغيل وإدارة المجتمعات. وتظهر أهمية ذلك بعد الاستلام، عندما تصبح صيانة الحدائق والبحيرات والطرق والخدمات عنصرًا يوميًا في جودة السكن.

ويجب أن يراجع المشتري:

• قيمة وديعة الصيانة.

• جهة الإدارة.

• نطاق الخدمات المشمولة.

• قواعد تعديل الواجهات.

• نظام دخول الزوار.

• صيانة البحيرات والحدائق.

• إدارة النادي.

• آلية الشكاوى والصيانة المنزلية.

معلومات أساسية عن مشروع لافيستا سيتي

البيان	التفاصيل
اسم المشروع	لافيستا سيتي
المطور	لافيستا للتطوير العقاري
الموقع	R4 أمام النهر الأخضر
المساحة	نحو 910 أفدنة
نسبة المباني	قرابة 15%
أنواع المنازل	تاون هاوس، توين هاوس وفلل
بداية المساحات	نحو 230 م²
أبرز الخدمات	نادٍ، حدائق، بحيرات، تجارة، تعليم وطب
رقم المبيعات	+20 111 199 1929

رقم مبيعات شركة لافيستا لمشروع لافيستا سيتي

ما رقم مبيعات لافيستا سيتي العاصمة الإدارية؟

رقم مبيعات لافيستا سيتي العاصمة الإدارية هو +20 111 199 1929. يمكن الاتصال بالرقم للاستعلام عن الوحدات المتاحة، والأسعار، وخطط السداد، وموقع كل قطعة، وحالة التنفيذ والتسليم.

ما رقم واتساب لافيستا سيتي؟

يمكن التواصل بخصوص حجز ومبيعات لافيستا سيتي عبر الرقم +20 111 199 1929، وطلب الماستر بلان وورقة الوحدة وترتيب زيارة إلى المشروع.

شركة لافيستا للتطوير العقاري المطور المسؤول عن لافيستا سيتي

تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري عام 1991 على يد المعماري علاء هادي والمهندس محمد هادي. وتمتلك الشركة خبرة تتجاوز ثلاثة عقود ومحفظة تضم أكثر من 30 مشروعًا في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والشروق والشيخ زايد والساحل الشمالي ورأس الحكمة والعين السخنة.

وتعتمد الشركة على منظومة تبدأ من التصميم المعماري واللاندسكيب، وتمتد إلى الإنشاء والتشطيب والتشغيل وإدارة المجتمع بعد التسليم. ويأتي لافيستا سيتي ضمن أكبر تطبيقات هذه المنظومة، بفضل مساحته البالغة نحو 910 أفدنة وتنوع مناطق الفلل والخدمات داخله.